2025-01-15

近年、大阪市内で中国人の住宅購入が増加しています。特に浪速区や西成区では、中国人が一戸建てを購入するケースが増えており、その数は過去10年で倍増しています。

【増加の背景】
経済的要因: 中国経済の低迷や円安が影響し、日本の不動産が相対的に魅力的に映っています。
利便性: 関西国際空港へのアクセスの良さが評価され、特に中国本土との行き来が便利な点が挙げられます。

【購入者の傾向】
留学生からの移行: 留学生として来日し、卒業後に就職して不動産を購入し、永住ビザを取得して定住するケースが増えています。
富裕層の直接移住: 最近では、定住目的で不動産を取得し、経営・管理ビザを取得して直接移住する富裕層も目立っています。

【地域別の傾向】
浪速区・西成区: これらの地域では、中国人による住宅購入が顕著に増加しています。
他の地域: 大阪市内では、中央区や北区などの中心部でも中国人による住宅購入が見られます。

【不動産市場への影響】
価格上昇: 中国人の不動産購入が増えることで、特定の地域では不動産価格が上昇する傾向があります。
投資目的の購入: 一部の中国人は、日本の不動産を投資目的で購入しており、賃貸収入や資産価値の維持を重視しています。

【社会的影響】
地域の多様化: 中国人の定住により、地域の文化やコミュニティが多様化し、新たな交流の場が生まれています。
治安への影響: 中国人の定住が治安の向上に寄与しているとの指摘もあります。


このように、大阪市内での中国人による住宅購入の増加は、経済的要因や利便性、社会的な要因が複合的に影響しています。今後もこの傾向が続くと予想され、地域社会や不動産市場への影響が注目されています。