『自然環境に配慮したゴルフリゾート建設でオフシーズンの集客アップ』
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活動
中山義隆は「自然環境に配慮したゴルフリゾート建設でオフシーズンの集客アップ」を実現するために以下の活動を行いました。
石垣市、市有地譲渡を断念 ユニマットとのリゾート計画で住民訴訟が勝利
【石垣市、市有地譲渡を断念 住民訴訟の勧告で】
石垣市は、東京都のユニマットプレシャス社に対する市有地譲渡を断念したと、環境保護団体らが10日明らかにしました。譲渡契約の差し止めを求めた住民訴訟を巡り、那覇地裁から譲渡中止を含む勧告を受けた結果の判断です。
ユニマット社は、自社所有地の測量面積が登記簿より小さいと主張し、隣接する市有地1,854平方メートルの提供を市に求めていました。この市有地には「石垣市民の森」の一部が含まれており、開発反対の声を長年受けてきた土地です。
市有地譲渡を許さないよう訴えた住民団体「カンムリワシの里と森を守る会」は、断念決定を受けて記者会見を開き、「自然と住民が勝った判断だ」と述べました。
【環境保護・条例違反の主張強く】
訴訟で原告側は、石垣市が市有地を事業者に提供することは、地方自治法や市民の森条例に反すると主張しました。特に無償貸与は市の財産を適正対価なしに処分する禁制規定に抵触する可能性があると指摘されています。
また、開発区域には国の特別天然記念物であるカンムリワシの営巣地が含まれるとの調査報告もあり、環境破壊を懸念する声が根強くありました。リゾート開発における森林伐採や地下水汲み上げ、周辺湿地への影響が批判されてきました。
原告団は、2024年6月に那覇地裁で初弁論を行い、市の有地提供が私的開発行為に当たり違法だとして争っています。また、訴状にはカンムリワシを原告の一員に加える「自然の権利」主張も含まれています。
【SNSには住民の警戒と歓迎が入り混じる声】
> 「やっと行政が住民の声を無視できなくなった」
> 「自然を壊さない判断を市がしたのは本来あるべき姿だ」
> 「これからも監視を続けないと、同じことが他地域で起きる」
> 「開発利権よりも未来の生態系を優先してほしい」
> 「訴訟で住民が勝つとは思わなかった。希望が見えた」
こうした投稿には、開発による利益よりも自然保護や住民参加を重視する立場からの支持が目立ちます。
【譲渡断念の影響と課題】
譲渡中止の判断は、リゾート開発をめぐる市政と事業者との力関係を大きく揺るがすものです。開発計画の見直しや縮小、あるいは計画そのものの再検討が不可避になるかもしれません。
ただし、譲渡を断念したという決定だけでは、計画そのものが完全に頓挫したわけではありません。ユニマット社が既に取得している土地や別の合意方式での案件遂行など、残る選択肢は残されています。
また、住民訴訟の判決が最終的にどうなるか、開発許可手続きや環境アセスメントとの整合性、条例違反の有無など、多くの法的争点がこれから審理される見通しです。
【地方自治と住民主義の試金石】
今回の譲渡断念は、地方自治における住民の声の重さを示す事例となりました。大規模開発に対して、市民が法的手段を通じて歯止めをかけられる制度の効力が改めて問われています。
これからの争点は、譲渡を断念した後、計画をどう修正するか、環境保全と地域振興をどう両立させるかに移ります。石垣市にとっては、住民との信頼関係再構築が問われる局面です。
参考・参照
内間(37歳・女性)
石垣市、ゴルフ場開発計画で環境保全を強調 経済効果は270億円、カンムリワシ保護に懸念も
石垣市の前勢岳北側で計画されているゴルフ場付きリゾート施設について、沖縄県は5月7日、開発許可と農地転用許可を出した。これを受け、中山義隆市長は13日、市役所で記者会見を開き、「自然環境に配慮した開発がなされるよう、事業者と連携を図る」と述べた。
【計画の概要と期待される効果】
* 開発区域は約127.4ヘクタール。
* ゴルフ場のほか、ホテルやヴィラ、クラブハウスなどを整備予定。
* 市企画政策課によると、ゴルフ場建設による経済波及効果は約241億円～270億円と試算されている。
* 一方、農地転用による農業への影響額は約3億5千万円～6億円弱と見積もられている。
【環境への懸念と市の対応】
建設予定地には、国の特別天然記念物であるカンムリワシが生息しており、環境団体からは生態系への影響を懸念する声が上がっている。中山市長は「観光の質を上げるとともに、法令に沿った形でカンムリワシ等の保全に努める。反対運動している皆さんの声も聞きながら、危惧されている面が解消できるよう事業者と連携したい」と述べ、環境への配慮を強調した。
【市長の公約と今後の展望】
ゴルフ場建設は中山市長の1期目からの公約であり、今回の許可により実現に向けて大きく前進した。市長は「だいぶ時間がかかったが、ようやく1期目の公約を果たせるめどがついた。今後、ゴルフ場ができたときは、石垣市からジュニアのゴルファーが育つことを期待したい」と述べた。
【ネットユーザーの反応】
> 「自然豊かな石垣島にゴルフ場は必要なのか？観光よりも環境を大切にしてほしい」
> 「市長の公約実現は評価するが、カンムリワシの生息地を壊してまで進めるべきではない」
> 「経済効果があるのは理解できるが、農業への影響も考慮すべきだ」
> 「石垣島の魅力は自然にある。開発よりも保護を優先してほしい」
> 「ゴルフ場ができれば観光客が増えるかもしれないが、地元の声をもっと聞いてほしい」
石垣市のゴルフ場開発計画は、経済効果と環境保全のバランスを巡り、今後も議論が続くと見られる。市と事業者は、地域住民や環境団体の声に耳を傾けながら、持続可能な開発を目指す必要がある。
参考・参照
藤田(51歳・女性)
石垣島ゴルフリゾート計画に環境問題の懸念も ユニマット社が開発許可取得
【石垣島に新たなゴルフリゾート ユニマット社が開発許可取得】
石垣市で計画されていたユニマットプレシャス（東京都港区）によるゴルフリゾート「石垣リゾート＆コミュニティ」が、ついに沖縄県から開発許可を取得した。10年にわたる計画がようやく動き出し、地域経済への波及効果が期待されている。一方で、環境への懸念も根強く、住民や環境団体からは反対の声も上がっている。
【経済界が歓迎、観光振興への期待】
石垣市は2006年に「石垣島ゴルフ倶楽部」が閉鎖して以来、ロングコースのゴルフ場が存在していなかった。観光業が主要産業である石垣島にとって、ゴルフ場は観光客を引き込む大きな魅力だ。地元経済界は、長年ゴルフ場の再建を望んでおり、今回の開発許可に歓喜の声が広がっている。
八重山ゴルフ協会の高木健会長は、「観光のオフシーズンでも安定した集客が期待できる。島全体の経済にもプラスになる」と喜びを語った。また、ホテルやヴィラの建設により、観光客の滞在期間が延びることも期待されている。
【カンムリワシの保護と環境への懸念】
しかし、開発予定地はカンムリワシが生息するエリアでもある。国の特別天然記念物であるカンムリワシの巣が確認されており、環境保護団体は「貴重な生態系が破壊される」と反発している。
「カンムリワシの里と森を守る会」は、2023年にはカンムリワシを原告に加えた住民訴訟を那覇地裁に提起し、計画の見直しを求めている。さらに、周辺にはラムサール条約登録湿地「名蔵アンパル」も存在し、自然環境への影響は計り知れないという声もある。
【ネット上の反応は賛否両論】
このニュースが伝えられると、SNS上では賛否両論のコメントが飛び交った。
> 「観光客が増えれば地元経済も潤う。環境にも配慮した開発を期待したい」
> 「カンムリワシの生息地を壊してまでゴルフ場が必要なのか？」
> 「環境と経済のバランスをどう取るかが重要。持続可能な開発を目指してほしい」
> 「自然を守るために、もっと慎重な対応が求められる」
> 「地域の声をもっと反映させた計画にすべきだ」
【今後の行方】
ユニマットプレシャスは、今後建築確認申請を経て工事に着手する予定だが、具体的な着工時期はまだ明らかにされていない。一方、環境団体による住民訴訟は続いており、計画の進行は簡単には進まない可能性がある。
経済振興と自然保護の間で揺れる石垣島。このゴルフリゾート計画がどのような形で実現するのか、引き続き注目が集まる。
参考・参照
植村(36歳・女性)
評価
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